Avenida Mário Pernambuco, 185 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 758 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.545/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 476 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 758 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.545/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 736 mil (476 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.819/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.748/m² – R$ 2.960/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.155/m²
Financiadas—
- 16/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2008SFH · R$ 440 mil (80%)476 m²R$ 550.000R$ 1.155/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.020/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.288/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.209/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.851/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.155/m² · 1 | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.355/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 758 mil |
Calculadora
R$ 414.373R$ 2.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mário Pernambuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 4.220/m² | R$ 363 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 912 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 957 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 680/m² | R$ 272 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.676/m² | R$ 648 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 91 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.591/m² | R$ 475 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 909/m² | R$ 90 mil |
| Nº 362 | Casa | 3 | R$ 5.301/m² | R$ 403 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 398 mil |