Avenida Josino Vieira de Goes, 246 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.096/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.096/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 454 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.909/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.432/m² – R$ 4.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.949/m²
Financiadas—
- 24/03/2022CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 295 mil (79%)89 m²R$ 375.000R$ 4.213/m²
- 16/05/2011CasaResidência · construído em 197189 m²R$ 150.000R$ 1.685/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 1.743/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 800/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 663/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.082/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.946/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.228/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.213/m² · 1 | R$ 5.023/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.841/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.185/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.539/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.213/m² |
Calculadora
R$ 288.003R$ 2.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Josino Vieira de Goes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 476 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 214 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 439 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 4.839/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.141/m² | R$ 189 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 322 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 241 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 386 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 2.120/m² | R$ 568 mil |
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 803 mil |