Avenida Caraurana, 226 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.038/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 865 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.038/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.452/m²Unidade típica
R$ 623 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.038/m² – R$ 4.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 1.841/m²
Financiadas—
- 21/08/2026230Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 196733,33% transferidoSFH · R$ 515 mil (60%)201 m²R$ 865.000—
- 06/06/2025228Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967201 m²R$ 370.000R$ 1.841/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
372 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 515 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.394/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.690/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.249/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.429/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.193/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.841/m² · 1 | R$ 1.841/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 865 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 623.215R$ 4.452/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Caraurana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 632 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 374 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.036/m² | R$ 592 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 633 mil |
| Nº 152 | Casa | 4 | R$ 7.402/m² | R$ 457 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 3.996/m² | R$ 675 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 578 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 900 mil |
| Nº 235 | Prédio inteiro | 1 | R$ 881/m² | R$ 654 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.343/m² | R$ 403 mil |