Travessa Rafael Fins, 1 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.657/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.657/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 622 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.657/m²Unidade típica
R$ 747 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.583/m² – R$ 6.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 4.409/m²
Financiadas—
- 22/10/2024nº 29Residência · construído em 202350% transferido219 m²R$ 590.000—
- 26/08/2024CasaResidência · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 744 mil (80%)219 m²R$ 930.000—
- 21/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959110 m²R$ 485.000R$ 4.409/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 744 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.898/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.409/m² · 1 | R$ 4.409/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.303/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 746.780R$ 5.657/m² · curva bairro