Travessa Anezio Collepicolo, 118 (Tatuapé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 498 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.312/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 498 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.312/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 768 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 498 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.276/m²
Financiadas—
- 24/05/2018CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 270 mil (54%)105 m²R$ 498.000R$ 4.743/m²
- 18/12/2017CasaResidência · construído em 1978105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 13/01/2016CasaResidência · construído em 1978105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
- 24/04/2012CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (80%)105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.022/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.743/m² · 1 | R$ 4.743/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.374/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.743/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 498 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 670 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 605 mil |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro