Travessa Anezio Collepicolo (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Travessa Anezio Collepicolo, no Tatuapé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 118, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/11/2025Travessa Anezio Collepicolo, 45CasaResidência · construído em 19913,7% transferido171 m²R$ 28.000—
- 13/10/2022Travessa Anezio Collepicolo, 114CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 554 mil (81%)95 m²R$ 687.500R$ 7.237/m²
- 21/06/2022Travessa Anezio Collepicolo, 104CasaResidência · construído em 197394 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
- 24/05/2018Travessa Anezio Collepicolo, 118CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 270 mil (54%)105 m²R$ 498.000R$ 4.743/m²
- 18/12/2017Travessa Anezio Collepicolo, 118CasaResidência · construído em 1978105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 27/11/2017Travessa Anezio Collepicolo, 45CasaResidência · construído em 19814,63% transferido120 m²R$ 15.000—
- 13/01/2016Travessa Anezio Collepicolo, 118CasaResidência · construído em 1978105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
- 11/04/2013Travessa Anezio Collepicolo, 88CasaResidência · construído em 1985130 m²R$ 392.800R$ 3.022/m²
- 24/04/2012Travessa Anezio Collepicolo, 118CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (80%)105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- 08/03/2012Travessa Anezio Collepicolo, 9696AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973128 m²R$ 185.000R$ 1.445/m²
- 22/02/2011Travessa Anezio Collepicolo, 114CasaResidência · construído em 197895 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | R$ 3.104/m² · 2 | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | R$ 3.022/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | R$ 4.743/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | — | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 5.374/m² · 2 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.104/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.743/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.374/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70969%
- Anos 80323%
- Anos 9017,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 69% | R$ 3,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 23% | R$ 801 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 28 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 998 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Anezio Collepicolo
Perguntas frequentes sobre a Travessa Anezio Collepicolo
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Anezio Collepicolo?
A Travessa Anezio Collepicolo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Anezio Collepicolo?
Um apartamento típico de 121 m² na Travessa Anezio Collepicolo vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Anezio Collepicolo?
É o nº 118, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Anezio Collepicolo?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Travessa Anezio Collepicolo, no Tatuapé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.