Rua Urumajo, 155 (Tatuapé)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.614/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.614/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 542 mil (150 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.614/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.583/m² – R$ 4.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.933/m²
Financiadas40%
- 19/02/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 380 mil (72%)150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 17/10/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido150 m²R$ 130.000—
- 18/09/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 29/11/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1972150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 10/02/2023APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1972150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 20/05/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 310 mil (79%)150 m²R$ 390.000R$ 2.600/m²
- 18/06/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 90 mil (20%)150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
- 26/06/2018APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 26/01/2018APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 440 mil (80%)300 m²R$ 550.000R$ 1.833/m²
- 23/12/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido150 m²R$ 117.374—
- 10/03/2011APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
629 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~24 unidades de 150 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.583/m² · 2 | R$ 2.583/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1192%
- Residencial horizontal18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 92% | R$ 4,4 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 542.049R$ 3.614/m² · curva bairro