Rua Urumajo (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Urumajo, no Tatuapé, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.614/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 155, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.614/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 542 mil
- ~150 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.614/m²3 vendas · mediana R$ 542 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/02/2026Rua Urumajo, 155APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 380 mil (72%)150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 17/10/2025Rua Urumajo, 155APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido150 m²R$ 130.000—
- 18/09/2025Rua Urumajo, 155APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 29/11/2024Rua Urumajo, 155AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1972150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 10/02/2023Rua Urumajo, 155APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1972150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 20/05/2022Rua Urumajo, 155APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 310 mil (79%)150 m²R$ 390.000R$ 2.600/m²
- 18/06/2021Rua Urumajo, 155AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 90 mil (20%)150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
- 26/06/2018Rua Urumajo, 155APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 26/01/2018Rua Urumajo, 155APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 440 mil (80%)300 m²R$ 550.000R$ 1.833/m²
- 23/12/2015Rua Urumajo, 155AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido150 m²R$ 117.374—
- 10/03/2011Rua Urumajo, 155APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.749/m² · 1292 |
| 2012 | — | R$ 2.077/m² · 1409 |
| 2013 | — | R$ 2.474/m² · 1602 |
| 2014 | — | R$ 2.869/m² · 1183 |
| 2015 | — | R$ 2.787/m² · 908 |
| 2016 | — | R$ 3.196/m² · 954 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 1117 |
| 2018 | R$ 2.583/m² · 2 | R$ 3.541/m² · 1325 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 1362 |
| 2020 | — | R$ 3.716/m² · 1266 |
| 2021 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 1716 |
| 2022 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 4.044/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.506/m² · 1682 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 1634 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.846/m² · 1493 |
| 2026 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 5.222/m² · 1104 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.583/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969316%
- Anos 701579%
- 2010 em diante15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 16% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 15 | 79% | R$ 6,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,3% | R$ 675 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Sem financiamento informado1169%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 69% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 8,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 144 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1158%
- Residencial horizontal737%
- Comercial horizontal15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 58% | R$ 4,4 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 37% | R$ 3,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 620 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Urumajo
Perguntas frequentes sobre a Rua Urumajo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Urumajo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Urumajo é de R$ 3.614/m², 30% abaixo da mediana do Tatuapé (R$ 5.181/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Urumajo?
Um apartamento típico de 150 m² na Rua Urumajo vale cerca de R$ 542 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Urumajo?
É o nº 155, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Urumajo?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Urumajo, no Tatuapé, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.