Rua Tietequera, 33 (Tatuapé)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.256/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
197 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.256/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 1,1 mi (197 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.256/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 5.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.723/m²
Financiadas18%
  1. 03/06/2025AP 72 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga219 m²R$ 1.200.000R$ 5.479/m²
  2. 22/04/2025AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 544.727R$ 2.765/m²
  3. 09/12/2024AP 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 920.000R$ 4.670/m²
  4. 17/06/2024AP 101 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 720.000R$ 3.655/m²
  5. 20/06/2024AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga140 m²R$ 427.130R$ 3.051/m²
  6. 04/04/2024AP 22 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga194 m²R$ 1.000.000R$ 5.155/m²
  7. 24/11/2023AP 161 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 589 mil (60%)c/ vaga202 m²R$ 989.000R$ 4.896/m²
  8. 10/11/2023AP 152 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 780 mil (80%)c/ vaga219 m²R$ 980.000R$ 4.475/m²
  9. 04/09/2023AP 72 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga219 m²R$ 995.000R$ 4.543/m²
  10. 03/08/2023AP 141 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga205 m²R$ 1.000.000R$ 4.878/m²
  11. 05/06/2023AP 132 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga221 m²R$ 1.000.000R$ 4.525/m²
  12. 30/05/2023AP 104 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga164 m²R$ 760.000R$ 4.634/m²
  13. 14/10/2022AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 550 mil (69%)c/ vaga140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
  14. 15/08/2022AP 182 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga340 m²R$ 1.231.000R$ 3.621/m²
  15. 15/08/2022AP 182 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga340 m²R$ 1.231.000R$ 3.621/m²
  16. 26/05/2022AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga140 m²R$ 755.000R$ 5.393/m²
  17. 23/02/2022AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 184 mil (22%)c/ vaga140 m²R$ 830.000R$ 5.929/m²
  18. 04/02/2022AP 123 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga164 m²R$ 810.000R$ 4.939/m²
  19. 06/12/2021AP 144 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga164 m²R$ 810.000R$ 4.939/m²
  20. 28/05/2021AP 101 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 700.000R$ 3.553/m²
  21. 23/12/2020AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 400 mil (55%)c/ vaga137 m²R$ 730.000R$ 5.328/m²
  22. 27/11/2020AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 700.000R$ 3.553/m²
  23. 05/05/2020AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 140.559R$ 713/m²
  24. 24/07/2019AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga221 m²R$ 315.617R$ 1.428/m²
  25. 10/01/2019AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 20130,01% transferidoc/ vaga202 m²R$ 22.603—

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.485 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~11 unidades de 197 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.368 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
7 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20152018202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 2.574/m² · 2R$ 2.574/m² · 2
2016R$ 3.291/m² · 2R$ 3.291/m² · 2
2017R$ 2.881/m² · 6R$ 2.881/m² · 6
2018R$ 3.835/m² · 4R$ 3.835/m² · 4
2019R$ 1.428/m² · 1R$ 1.428/m² · 1
2020R$ 3.553/m² · 3R$ 3.553/m² · 3
2021R$ 4.246/m² · 2R$ 4.246/m² · 2
2022R$ 5.166/m² · 6R$ 5.166/m² · 6
2023R$ 4.589/m² · 6R$ 4.589/m² · 6
2024R$ 4.162/m² · 4R$ 4.162/m² · 4
2025R$ 4.122/m² · 2R$ 4.122/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620156 vendas20172019202120232025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 2.574/m²
20162 vendas · R$ 3.291/m²
20176 vendas · R$ 2.881/m²
20184 vendas · R$ 3.835/m²
20191 vendas · R$ 1.428/m²
20203 vendas · R$ 3.553/m²
20212 vendas · R$ 4.246/m²
20226 vendas · R$ 5.166/m²
20236 vendas · R$ 4.589/m²
20244 vendas · R$ 4.162/m²
20252 vendas · R$ 4.122/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%
  • Sem financiamento informado3282%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%R$ 6 mi
Sem financiamento informado3282%R$ 21,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3998%
  • Cessões de direitos12,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3998%R$ 27,8 mi
Cessões de direitos12,5%R$ 465 mil

Calculadora

R$ 1.035.526R$ 5.256/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tietequera

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa1R$ 6.566/m²R$ 1,2 mi
Nº 74Casa1R$ 4.860/m²R$ 778 mil
Nº 82Casa1R$ 9.130/m²R$ 3,7 mi

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