Rua Tietequera (Tatuapé)

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Tietequera, no Tatuapé, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.256/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 33, com 38 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.256/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
44
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 1 mi
~197 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.256/m²8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (197 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 5.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.723/m²
Financiadas18%
  1. 03/06/2025Rua Tietequera, 33AP 72 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga219 m²R$ 1.200.000R$ 5.479/m²
  2. 22/04/2025Rua Tietequera, 33AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 544.727R$ 2.765/m²
  3. 09/12/2024Rua Tietequera, 33AP 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 920.000R$ 4.670/m²
  4. 17/06/2024Rua Tietequera, 33AP 101 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 720.000R$ 3.655/m²
  5. 20/06/2024Rua Tietequera, 33AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga140 m²R$ 427.130R$ 3.051/m²
  6. 04/04/2024Rua Tietequera, 33AP 22 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga194 m²R$ 1.000.000R$ 5.155/m²
  7. 24/11/2023Rua Tietequera, 33AP 161 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 589 mil (60%)c/ vaga202 m²R$ 989.000R$ 4.896/m²
  8. 10/11/2023Rua Tietequera, 33AP 152 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 780 mil (80%)c/ vaga219 m²R$ 980.000R$ 4.475/m²
  9. 04/09/2023Rua Tietequera, 33AP 72 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga219 m²R$ 995.000R$ 4.543/m²
  10. 03/08/2023Rua Tietequera, 33AP 141 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga205 m²R$ 1.000.000R$ 4.878/m²
  11. 05/06/2023Rua Tietequera, 33AP 132 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga221 m²R$ 1.000.000R$ 4.525/m²
  12. 30/05/2023Rua Tietequera, 33AP 104 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga164 m²R$ 760.000R$ 4.634/m²
  13. 14/10/2022Rua Tietequera, 33AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 550 mil (69%)c/ vaga140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
  14. 15/08/2022Rua Tietequera, 33AP 182 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga340 m²R$ 1.231.000R$ 3.621/m²
  15. 15/08/2022Rua Tietequera, 33AP 182 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga340 m²R$ 1.231.000R$ 3.621/m²
  16. 26/05/2022Rua Tietequera, 33AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga140 m²R$ 755.000R$ 5.393/m²
  17. 23/02/2022Rua Tietequera, 33AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 184 mil (22%)c/ vaga140 m²R$ 830.000R$ 5.929/m²
  18. 04/02/2022Rua Tietequera, 33AP 123 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga164 m²R$ 810.000R$ 4.939/m²
  19. 06/12/2021Rua Tietequera, 33AP 144 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga164 m²R$ 810.000R$ 4.939/m²
  20. 28/05/2021Rua Tietequera, 33AP 101 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 700.000R$ 3.553/m²
  21. 23/12/2020Rua Tietequera, 33AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 400 mil (55%)c/ vaga137 m²R$ 730.000R$ 5.328/m²
  22. 27/11/2020Rua Tietequera, 33AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 700.000R$ 3.553/m²
  23. 05/05/2020Rua Tietequera, 33AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga197 m²R$ 140.559R$ 713/m²
  24. 24/07/2019Rua Tietequera, 33AP 92 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga221 m²R$ 315.617R$ 1.428/m²
  25. 10/01/2019Rua Tietequera, 33AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 20130,01% transferidoc/ vaga202 m²R$ 22.603—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
7 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTatuapé
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTatuapé
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTatuapé
2011—R$ 1.749/m² · 1292
2012—R$ 2.077/m² · 1409
2013—R$ 2.474/m² · 1602
2014—R$ 2.869/m² · 1183
2015R$ 2.574/m² · 2R$ 2.787/m² · 908
2016R$ 3.291/m² · 2R$ 3.196/m² · 954
2017R$ 2.881/m² · 6R$ 3.409/m² · 1117
2018R$ 3.835/m² · 4R$ 3.541/m² · 1325
2019R$ 1.428/m² · 1R$ 3.571/m² · 1362
2020R$ 3.553/m² · 3R$ 3.716/m² · 1266
2021R$ 4.246/m² · 2R$ 3.894/m² · 1716
2022R$ 5.166/m² · 6R$ 4.044/m² · 1459
2023R$ 4.589/m² · 6R$ 4.506/m² · 1682
2024R$ 4.162/m² · 4R$ 4.663/m² · 1634
2025R$ 4.122/m² · 2R$ 4.846/m² · 1493
2026—R$ 5.222/m² · 1104

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620156 vendas20172019202120232025
Ver tabela
20152 vendas · R$ 2.574/m²
20162 vendas · R$ 3.291/m²
20176 vendas · R$ 2.881/m²
20184 vendas · R$ 3.835/m²
20191 vendas · R$ 1.428/m²
20203 vendas · R$ 3.553/m²
20212 vendas · R$ 4.246/m²
20226 vendas · R$ 5.166/m²
20236 vendas · R$ 4.589/m²
20244 vendas · R$ 4.162/m²
20252 vendas · R$ 4.122/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196912,3%
  • Anos 7024,5%
  • Anos 8012,3%
  • 2010 em diante4091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 196912,3%R$ 400 mil
Anos 7024,5%R$ 3,4 mi
Anos 8012,3%R$ 1,1 mi
2010 em diante4091%R$ 28,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%
  • Sem financiamento informado3583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)717%R$ 6 mi
Sem financiamento informado3583%R$ 26,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4398%
  • Cessões de direitos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4398%R$ 32,7 mi
Cessões de direitos12,3%R$ 465 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical4091%
  • Residencial horizontal49,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4091%R$ 28,3 mi
Residencial horizontal49,1%R$ 4,9 mi

Calculadora

R$ 1.035.526R$ 5.256/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Tietequera

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa1R$ 6.566/m²R$ 1,2 mi
Nº 33Apartamento38R$ 5.256/m²R$ 1,1 mi
Nº 74Casa1R$ 4.860/m²R$ 778 mil
Nº 82Casa1R$ 9.130/m²R$ 3,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Tietequera

Quanto custa o metro quadrado na Rua Tietequera?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Tietequera é de R$ 5.256/m², 1% acima da mediana do Tatuapé (R$ 5.181/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Tietequera?

Um apartamento típico de 197 m² na Rua Tietequera vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Tietequera?

É o nº 33, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tietequera?

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Tietequera, no Tatuapé, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

← Preço do m² no Tatuapé