Rua Tanquinho, 295 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.452/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 981 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.452/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 981 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.606/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.606/m² – R$ 3.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.278/m²
Financiadas—
- 31/05/2019CasaResidência · construído em 1967180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
- 27/12/2016CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 360 mil (68%)180 m²R$ 530.000R$ 2.944/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 981 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.698/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.929/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.165/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.975/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.606/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 595.000R$ 3.606/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanquinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 644 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 289 mil |
| Nº 283 | Casa | 2 | R$ 5.623/m² | R$ 787 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 595 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 212 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 491 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 513 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 3.596/m² | R$ 568 mil |