Rua Siria, 384 (Tatuapé)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.534/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 880 mil
120 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 155 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.534/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 880 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.766/m²
Unidade típica
R$ 703 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.405/m² – R$ 7.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas6%
  1. 30/06/2026unidade 32Residência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 155.000—
  2. 30/06/2026FDS unidade 32Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 155.000—
  3. 02/06/2026CasaResidência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 150.000—
  4. 02/06/2026394 FDS UNIDADE 14Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 150.000—
  5. 18/06/2026394 FDS APTO 01Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 105.000—
  6. 18/06/2026APTO 01 NR-12Residência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 105.000—
  7. 28/04/2026394 FDS - UN21Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 187.500—
  8. 28/04/2026Unidade 21Residência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 187.500—
  9. 28/04/2026394 FDS UN 44Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 95.000—
  10. 28/04/2026UNIDADE 44Residência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 95.000—
  11. 09/03/2026CasaResidência · construído em 197718,09% transferido220 m²R$ 270.000—
  12. 17/03/2026FDS - UNID 54Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 100.000—
  13. 17/03/2026UNIDADE 54Residência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 100.000—
  14. 17/03/2026UNIDADE 83Residência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 75.000—
  15. 17/03/2026FDS - UNID 83Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 75.000—
  16. 19/03/2026UNIDADE 25Residência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 28.000—
  17. 19/03/2026UNIDADE 64Residência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 28.000—
  18. 19/03/2026UNIDADE 35Residência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 28.000—
  19. 19/03/2026FDS - UN 06 NR1Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 28.000—
  20. 19/03/2026FDS UNIDADE 64Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 28.000—
  21. 19/03/2026FDS UNIDADE 35Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 28.000—
  22. 19/03/2026FDS UN 24Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 28.000—
  23. 19/03/2026UNIDADE 06 NR1Residência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 28.000—
  24. 19/03/2026UNIDADE 24Residência · construído em 19772% transferido220 m²R$ 28.000—
  25. 19/03/2026FDS UNI 25Residência · construído em 19592% transferido120 m²R$ 28.000—

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 424 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
5 de 84 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014202020232025Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.085/m² · 1
2012—R$ 2.553/m² · 1
2013—R$ 3.338/m² · 2
2014—R$ 2.402/m² · 2
2017—R$ 4.231/m² · 3
2018—R$ 3.124/m² · 2
2020—R$ 4.700/m² · 1
2021R$ 3.333/m² · 1R$ 3.968/m² · 4
2022R$ 5.468/m² · 2R$ 5.746/m² · 4
2023—R$ 4.563/m² · 3
2024—R$ 5.379/m² · 4
2025—R$ 6.117/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220212 vendas2022
Ver tabela
20211 vendas · R$ 3.333/m²
20222 vendas · R$ 5.468/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)56%
  • Sem financiamento informado7994%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)56%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado7994%R$ 10,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8498%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8498%R$ 11,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos22,3%R$ 24 mil

Calculadora

R$ 703.428R$ 5.766/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Siria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 334Casa1R$ 5.146/m²R$ 515 mil
Nº 337Casa1R$ 9.943/m²R$ 795 mil
Nº 341Loja1R$ 10.984/m²R$ 769 mil
Nº 366Casa1R$ 7.313/m²R$ 951 mil
Nº 373Casa1R$ 5.582/m²R$ 1 mi
Nº 385Loja1R$ 3.149/m²R$ 879 mil
Nº 412Casa1R$ 10.080/m²R$ 1,4 mi
Nº 415Casa1R$ 5.766/m²R$ 1,1 mi
Nº 455Casa1R$ 5.312/m²R$ 637 mil
Nº 467Casa3R$ 3.847/m²R$ 542 mil

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