Rua Serra de Japi, 1526 (Tatuapé)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.366/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 3.366/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (373 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.366/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~373 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.996/m² – R$ 3.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.663/m²
Financiadas0%
- 26/08/2025SALA111 E 3VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga340 m²R$ 1.300.000R$ 3.824/m²
- 27/08/2025SALA 21 E 4VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga373 m²R$ 1.034.000R$ 2.772/m²
- 20/06/2025SALA 81 E 4VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga373 m²R$ 1.000.000R$ 2.681/m²
- 12/09/2024SALA 61 E 6VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga439 m²R$ 1.450.000R$ 3.303/m²
- 01/09/2023SALA 91 E 4VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga373 m²R$ 900.000R$ 2.413/m²
- 04/09/2023SALA 71 E 4VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga373 m²R$ 1R$ 0/m²
- 10/02/2023SALA131 E 3VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga340 m²R$ 300.000R$ 882/m²
- 14/10/2021SALA 51 E 4VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1989c/ vaga373 m²R$ 986.426R$ 2.645/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
920 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~28 unidades de 373 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 756 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.645/m² · 1 | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2023 | R$ 882/m² · 3 | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.303/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.772/m² · 3 | R$ 2.772/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.645/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 882/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.303/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.772/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Operações societárias110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 9 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 593 mil |
Calculadora
R$ 1.255.412R$ 3.366/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serra de Japi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 7.893/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1200 | Loja | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 8.805/m² | R$ 881 mil |
| Nº 1366 | Loja | 1 | R$ 1.951/m² | R$ 339 mil |
| Nº 1378 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 852 mil |
| Nº 1382 | Casa | 1 | R$ 2.530/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1391 | Loja | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1407 | Casa | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1410 | Casa | 1 | R$ 9.736/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1417 | Loja | 1 | R$ 8.958/m² | R$ 1,1 mi |