Rua Serra de Braganca, 1856 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 14,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.285/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,1 mi
- 1247 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 14,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,1 mi (1.247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.719/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.150/m² – R$ 8.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 14,1 mi
Maior valorR$ 14,1 mi
Mediana da listaR$ 11.285/m²
Financiadas—
- 21/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19861.247 m²R$ 14.072.426R$ 11.285/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.805 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~12 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 801 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.139/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 11.285/m² · 1 | R$ 11.285/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 14,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 9,8 mi |
Calculadora
R$ 1.134.679R$ 7.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Braganca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1778 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1782 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.848/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1786 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1787 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 569 mil |
| Nº 1790 | Casa | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 601 mil |
| Nº 1792 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1794 | Casa | 1 | R$ 8.101/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1814 | Loja | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1827 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1828 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 294 mil |