Rua Serra de Braganca, 1745 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.332/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.578/m² – R$ 15.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 08/11/20241749.0Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
- 06/09/20171749Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.464/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.506/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.646/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.494/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.706/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.266/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.482/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 11.885/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 1.777.116R$ 14.332/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Braganca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1721 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1731 | Casa | 1 | R$ 7.648/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1741 | Casa | 1 | R$ 10.226/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1759 | Casa | 1 | R$ 13.101/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1778 | Casa | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1782 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.848/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1786 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1787 | Casa | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 569 mil |
| Nº 1790 | Casa | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 601 mil |
| Nº 1792 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 460 mil |