Rua Serra de Braganca, 1555 (Tatuapé)
Foram registradas 264 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.941/m²
- Vendas registradas
- 264
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.941/m²Neste prédio: 264 vendas · mediana R$ 600 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.921/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 6.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 264
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.147/m²
Financiadas26%
- 31/08/2026AP 92 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 400 mil (36%)152 m²R$ 1.100.000R$ 7.237/m²
- 27/07/2026AP 147 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 265 mil (44%)101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
- 30/07/2026AP 236 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 340 mil (58%)101 m²R$ 590.000R$ 5.842/m²
- 02/07/2026AP 153B TRB ANDR15Apartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 229 mil (51%)76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- 08/07/2026AP 233 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 433 mil (98%)76 m²R$ 443.000R$ 5.829/m²
- 19/06/2026AP 221 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014184 m²R$ 1.265.000R$ 6.875/m²
- 08/05/2026AP 72 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014152 m²R$ 770.000R$ 5.066/m²
- 19/05/2026AP 75 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
- 11/05/2026AP 158 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014101 m²R$ 535.288R$ 5.300/m²
- 20/05/2026AP 253 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201476 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 23/04/2026AP 251 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014152 m²R$ 945.000R$ 6.217/m²
- 23/04/2026AP 247 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 281 mil (49%)101 m²R$ 569.000R$ 5.634/m²
- 29/04/2026AP 194 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201476 m²R$ 425.000R$ 5.592/m²
- 26/02/2026AP 255 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 554 mil (85%)101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
- 19/01/2026AP 165 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
- 22/12/2025AP 231 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014184 m²R$ 1.330.000R$ 7.228/m²
- 23/12/2025AP 52 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014184 m²R$ 1.150.000R$ 6.250/m²
- 18/12/2025AP 157 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014101 m²R$ 527.000R$ 5.218/m²
- 22/12/2025AP 226 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 201476 m²R$ 515.000R$ 6.776/m²
- 25/10/2025AP 191 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014152 m²R$ 1.000.000R$ 6.579/m²
- 29/10/2025AP 65 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014101 m²R$ 335.650R$ 3.323/m²
- 29/08/2025AP 51 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014184 m²R$ 1.030.000R$ 5.598/m²
- 13/08/2025AP 181 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2014184 m²R$ 750.000R$ 4.076/m²
- 30/08/2025AP 168 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014101 m²R$ 331.450R$ 3.282/m²
- 18/07/2025AP 152 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2014152 m²R$ 960.000R$ 6.316/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.300 m²
207 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,6 mi
~56 unidades de 101 m²
Vendas registradas
264
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 3.510 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
70 de 271 compras
Financiado mediano
R$ 337 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
36
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.976/m² · 81 |
| 2012 | — | R$ 2.832/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 3.383/m² · 44 |
| 2015 | R$ 3.469/m² · 13 | R$ 3.431/m² · 46 |
| 2016 | R$ 3.549/m² · 30 | R$ 3.490/m² · 60 |
| 2017 | R$ 3.631/m² · 27 | R$ 3.517/m² · 69 |
| 2018 | R$ 3.742/m² · 29 | R$ 3.548/m² · 60 |
| 2019 | R$ 3.944/m² · 24 | R$ 3.798/m² · 60 |
| 2020 | R$ 4.307/m² · 25 | R$ 4.203/m² · 62 |
| 2021 | R$ 4.461/m² · 29 | R$ 4.463/m² · 78 |
| 2022 | R$ 5.134/m² · 22 | R$ 4.854/m² · 67 |
| 2023 | R$ 5.592/m² · 11 | R$ 5.263/m² · 39 |
| 2024 | R$ 4.232/m² · 16 | R$ 5.389/m² · 45 |
| 2025 | R$ 5.598/m² · 23 | R$ 5.385/m² · 63 |
| 2026 | R$ 5.921/m² · 15 | R$ 5.931/m² · 34 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 13 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2016 | 30 vendas · R$ 3.549/m² |
| 2017 | 27 vendas · R$ 3.631/m² |
| 2018 | 29 vendas · R$ 3.742/m² |
| 2019 | 24 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2020 | 25 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2021 | 29 vendas · R$ 4.461/m² |
| 2022 | 22 vendas · R$ 5.134/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 5.592/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 4.232/m² |
| 2025 | 23 vendas · R$ 5.598/m² |
| 2026 | 15 vendas · R$ 5.921/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 55 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.124/m² – R$ 3.329/m² | 4 |
| R$ 3.329/m² – R$ 3.534/m² | 1 |
| R$ 3.534/m² – R$ 3.739/m² | 1 |
| R$ 3.739/m² – R$ 3.943/m² | 3 |
| R$ 3.943/m² – R$ 4.148/m² | 1 |
| R$ 4.148/m² – R$ 4.353/m² | 0 |
| R$ 4.353/m² – R$ 4.558/m² | 0 |
| R$ 4.558/m² – R$ 4.763/m² | 2 |
| R$ 4.763/m² – R$ 4.967/m² | 2 |
| R$ 4.967/m² – R$ 5.172/m² | 5 |
| R$ 5.172/m² – R$ 5.377/m² | 4 |
| R$ 5.377/m² – R$ 5.582/m² | 1 |
| R$ 5.582/m² – R$ 5.787/m² | 7 |
| R$ 5.787/m² – R$ 5.991/m² | 6 |
| R$ 5.991/m² – R$ 6.196/m² | 0 |
| R$ 6.196/m² – R$ 6.401/m² | 4 |
| R$ 6.401/m² – R$ 6.606/m² | 4 |
| R$ 6.606/m² – R$ 6.811/m² | 1 |
| R$ 6.811/m² – R$ 7.015/m² | 4 |
| R$ 7.015/m² – R$ 7.220/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6624%
- Consórcio31,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,4%
- Sem financiamento informado20174%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 66 | 24% | R$ 35,7 mi |
| Consórcio | 3 | 1,1% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,4% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 201 | 74% | R$ 88,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda27188%
- Cessões de direitos123,9%
- Execuções, leilões e retomadas41,3%
- Operações societárias62%
- Dação, permuta e outros onerosos144,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 271 | 88% | R$ 126,7 mi |
| Cessões de direitos | 12 | 3,9% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 1,3% | R$ 3,3 mi |
| Operações societárias | 6 | 2% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 4,6% | R$ 7,8 mi |
Calculadora
R$ 598.026R$ 5.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Braganca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1514 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1515 | Casa | 1 | R$ 8.165/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1523 | Loja | 1 | R$ 10.092/m² | R$ 807 mil |
| Nº 1524 | Casa | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1538 | Loja | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1574 | Casa | 1 | R$ 8.603/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1576 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 686 mil |
| Nº 1582 | Casa | 1 | R$ 7.635/m² | R$ 809 mil |
| Nº 1590 | Casa | 1 | R$ 8.401/m² | R$ 840 mil |
| Nº 1598 | Loja | 1 | R$ 8.174/m² | R$ 940 mil |