Rua Serra de Botucatu, 217 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.588/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.588/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 477 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.317/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 7.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.038/m²
Financiadas—
- 18/08/2025CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 250 mil (59%)104 m²R$ 425.000R$ 4.087/m²
- 10/03/2023CasaResidência · construído em 1959104 m²R$ 415.000R$ 3.990/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.758/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.448/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 17.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.631/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.358/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.845/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.990/m² · 1 | R$ 3.870/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.560/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.087/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.708/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.990/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.087/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 415 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 840 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 392 mil |
Calculadora
R$ 694.833R$ 6.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 702 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 666 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 674 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 561 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 446 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 545 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 12.380/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 542 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 704 mil |