Rua Serra de Botucatu, 151 (Tatuapé)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.699/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.699/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 490 mil (146 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.869/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.227/m² – R$ 5.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.382/m²
Financiadas33%
- 16/07/2026AP 101 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 423 mil (78%)146 m²R$ 540.000R$ 3.699/m²
- 07/11/2025AP 101 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989146 m²R$ 489.740R$ 3.354/m²
- 07/11/2025AP 44 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- 27/08/2025AP 84 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 138.700R$ 1.576/m²
- 29/08/2024AP 21 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 280 mil (64%)88 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
- 22/03/2024AP 72 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 250 mil (60%)88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
- 30/11/2023AP 84 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 338.400R$ 3.845/m²
- 29/09/2023AP 23 E GRApartamento em condomínio · construído em 198983,34% transferido88 m²R$ 300.000—
- 19/07/2023AP 54 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 100 mil (26%)88 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
- 31/08/2022AP 72 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 385.000R$ 4.375/m²
- 02/12/2021AP 43 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 235 mil (61%)88 m²R$ 385.000R$ 4.375/m²
- 16/10/2020AP 11 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 115 mil (33%)88 m²R$ 346.000R$ 3.932/m²
- 22/10/2020AP 42 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 315.000R$ 3.580/m²
- 19/06/2020AP 84 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 08/04/2020AP 44 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 31/08/2018AP 93 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 285.000R$ 3.239/m²
- 14/02/2017AP 92 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
- 29/11/2016AP 93 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 285.000R$ 3.239/m²
- 03/10/2014AP 73 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 14/11/2013AP 42 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 303.000R$ 3.443/m²
- 23/07/2013AP 104 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989146 m²R$ 217.955R$ 1.493/m²
- 04/12/2012AP 52 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 127.909R$ 1.454/m²
- 18/07/2012AP 103 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989146 m²R$ 280.000R$ 1.918/m²
- 13/06/2012AP 43 E GRApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 196 mil (80%)88 m²R$ 245.000R$ 2.784/m²
- 24/05/2012AP 63 E GRApartamento em condomínio · construído em 198988 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mi
~45 unidades de 146 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 692 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 2.113/m² · 25 |
| 2012 | R$ 2.273/m² · 5 | R$ 2.001/m² · 28 |
| 2013 | R$ 2.468/m² · 2 | R$ 3.443/m² · 19 |
| 2014 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 2.403/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.372/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 14 |
| 2018 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.732/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.441/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.494/m² · 4 | R$ 3.580/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.122/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.139/m² · 2 | R$ 4.437/m² · 19 |
| 2024 | R$ 4.886/m² · 2 | R$ 4.773/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.354/m² · 3 | R$ 5.114/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.699/m² · 1 | R$ 4.738/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.494/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.139/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.699/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)633%
- Sem financiamento informado1267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 33% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 67% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2796%
- Execuções, leilões e retomadas13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 96% | R$ 8,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,6% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 691.370R$ 4.869/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 371 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.029/m² | R$ 503 mil |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 600 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 356 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 529 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 854 mil |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 702 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.244/m² | R$ 666 mil |