Rua Serra de Botucatu, 1247 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.953/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.953/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.317/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.208/m² – R$ 7.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 3.854/m²
Financiadas—
- 13/02/2026CasaResidência · construído em 1970240 m²R$ 1.850.000R$ 7.708/m²
- 16/01/2026CasaResidência · construído em 1970240 m²R$ 91R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.758/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.448/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 17.647/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.631/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.358/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.845/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.870/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.560/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.854/m² · 2 | R$ 7.708/m² · 3 |
Calculadora
R$ 694.833R$ 6.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1225 | Casa | 1 | R$ 4.659/m² | R$ 745 mil |
| Nº 1230 | Casa | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1233 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 745 mil |
| Nº 1240 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1246 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 440 mil |
| Nº 1270 | Casa | 1 | R$ 7.538/m² | R$ 822 mil |
| Nº 1278 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 685 mil |
| Nº 1287 | Casa | 1 | R$ 6.663/m² | R$ 1,3 mi |