Rua Santo Inacio, 49 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.985/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 95 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.985/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.542/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 12.632/m²
Financiadas—
- 20/05/2025CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 458 mil (38%)95 m²R$ 1.200.000R$ 12.632/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 458 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.723/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 920/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.692/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.130/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.632/m² · 1 | R$ 4.230/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.542/m² · 2 |
Calculadora
R$ 613.333R$ 5.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santo Inacio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 617 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 468 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 847 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 156 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 330 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 258 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 246 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 5.927/m² | R$ 593 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 5.586/m² | R$ 670 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 242 mil |