Rua Santa Elvira, 149 (Tatuapé)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.629/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
302 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.629/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 1,7 mi (302 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.629/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~302 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.629/m² – R$ 6.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.544/m²
Financiadas18%
  1. 31/07/2026AP71 3VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 960 mil (56%)c/ vaga302 m²R$ 1.700.000R$ 5.629/m²
  2. 23/06/2026AP81 3VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.700.000R$ 5.629/m²
  3. 19/02/2026AP252 3VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 1,6 mi (80%)c/ vaga302 m²R$ 2.030.000R$ 6.722/m²
  4. 11/11/2024AP52B 3VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.050.000R$ 3.477/m²
  5. 05/07/2023AP41 3VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.008.000R$ 3.338/m²
  6. 05/07/2023AP41 3VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.008.000R$ 3.338/m²
  7. 22/06/2023AP32 3VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.638.000R$ 5.424/m²
  8. 07/03/2023AP11 3VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga349 m²R$ 1.600.000R$ 4.585/m²
  9. 29/11/2022AP241 3VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.500.000R$ 4.967/m²
  10. 04/10/2022AP261 3VG BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.620.000R$ 5.364/m²
  11. 25/05/2022AP171 3VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.300.000R$ 4.305/m²
  12. 29/04/2022AP282 4VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga328 m²R$ 2.100.000R$ 6.402/m²
  13. 04/10/2021AP152 3VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.710.000R$ 5.662/m²
  14. 08/09/2021AP101 3VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.280.000R$ 4.238/m²
  15. 11/06/2021AP151 3VG BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.500.000R$ 4.967/m²
  16. 04/02/2021AP101 3VG BLApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.400.000R$ 4.636/m²
  17. 16/12/2020AP192 3VG BLApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 600 mil (41%)c/ vaga302 m²R$ 1.450.000R$ 4.801/m²
  18. 05/11/2020AP81 3VG BLApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 600 mil (47%)c/ vaga302 m²R$ 1.280.000R$ 4.238/m²
  19. 22/10/2020AP201 3VG BLApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 650 mil (52%)c/ vaga302 m²R$ 1.250.000R$ 4.139/m²
  20. 08/09/2020AP42 3VG BLApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 700 mil (58%)c/ vaga302 m²R$ 1.200.000R$ 3.974/m²
  21. 29/06/2020AP172 3VG BLApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 930 mil (76%)c/ vaga302 m²R$ 1.229.612R$ 4.072/m²
  22. 09/09/2019AP222 3VG BLApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 700.000R$ 2.318/m²
  23. 24/06/2019AP202 3VG BLApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 1.200.000R$ 3.974/m²
  24. 28/03/2019AP11 3VG BLApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga349 m²R$ 1.542.771R$ 4.421/m²
  25. 07/02/2019AP211 3VG BLApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga302 m²R$ 960.000R$ 3.179/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.825 m²
54 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 302 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
8 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.447/m² · 2R$ 2.447/m² · 2
2013R$ 2.006/m² · 5R$ 2.006/m² · 5
2014R$ 3.089/m² · 6R$ 3.089/m² · 6
2015R$ 2.947/m² · 6R$ 2.947/m² · 6
2016R$ 3.023/m² · 4R$ 3.023/m² · 4
2017R$ 4.404/m² · 5R$ 4.404/m² · 5
2018R$ 3.079/m² · 2R$ 3.079/m² · 2
2019R$ 3.576/m² · 4R$ 3.576/m² · 4
2020R$ 4.139/m² · 5R$ 4.139/m² · 5
2021R$ 4.801/m² · 4R$ 4.801/m² · 4
2022R$ 5.166/m² · 4R$ 5.166/m² · 4
2023R$ 3.961/m² · 4R$ 3.961/m² · 4
2024R$ 3.477/m² · 1R$ 3.477/m² · 1
2026R$ 5.629/m² · 3R$ 5.629/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620126 vendas2014201620182020202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.447/m²
20135 vendas · R$ 2.006/m²
20146 vendas · R$ 3.089/m²
20156 vendas · R$ 2.947/m²
20164 vendas · R$ 3.023/m²
20175 vendas · R$ 4.404/m²
20182 vendas · R$ 3.079/m²
20194 vendas · R$ 3.576/m²
20205 vendas · R$ 4.139/m²
20214 vendas · R$ 4.801/m²
20224 vendas · R$ 5.166/m²
20234 vendas · R$ 3.961/m²
20241 vendas · R$ 3.477/m²
20263 vendas · R$ 5.629/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)613%
  • SFI, carteira hipotecária e outros24,3%
  • Sem financiamento informado3883%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)613%R$ 7,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros24,3%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado3883%R$ 42,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6194%
  • Execuções, leilões e retomadas23,1%
  • Partilhas e divisões11,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6194%R$ 63,9 mi
Execuções, leilões e retomadas23,1%R$ 1,9 mi
Partilhas e divisões11,5%R$ 630 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,5%R$ 953 mil

Calculadora

R$ 1.700.000R$ 5.629/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Santa Elvira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 206Casa1R$ 3.885/m²R$ 466 mil
Nº 208Casa1R$ 4.369/m²R$ 524 mil
Nº 251Casa2R$ 6.104/m²R$ 1,7 mi
Nº 416Casa1R$ 4.638/m²R$ 501 mil

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