Rua Professora Sebastiana Silva Minhoto, 395 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.964/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.964/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.662/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.041/m² – R$ 12.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 08/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970200 m²R$ 950.000R$ 4.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.927/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.988/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.919/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.608/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 13.704/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.703.869R$ 10.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professora Sebastiana Silva Minhoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 770 mil |
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 953 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 9.250/m² | R$ 388 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 9.416/m² | R$ 377 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 410 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 260 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 8.902/m² | R$ 712 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.834/m² | R$ 1 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 782/m² | R$ 251 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 8.765/m² | R$ 386 mil |