Rua Potiguares, 184 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.698/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.698/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 141 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.644/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.489/m² – R$ 6.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 964/m²
Financiadas—
- 21/12/2015CasaResidência · construído em 194483 m²R$ 80.000R$ 964/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2015 | R$ 964/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.038/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.284/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 80 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 327.966R$ 3.644/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Potiguares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 310 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 341 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 8.620/m² | R$ 776 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 721 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 8.065/m² | R$ 653 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 578 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 512 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.487/m² | R$ 532 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 9.003/m² | R$ 801 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 521 mil |