Rua Platina, 659 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.714/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 279 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.714/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 757 mil (279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.268/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.106/m² – R$ 4.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.478/m²
Financiadas—
- 14/03/2025AP 3 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga279 m²R$ 550.000R$ 1.971/m²
- 12/09/2013AP 4 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga279 m²R$ 425.000R$ 1.523/m²
- 06/07/2012AP 1 2 V GApartamento em condomínio · construído em 1994279 m²R$ 400.000R$ 1.434/m²
- 26/05/2011AP 5 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga279 m²R$ 150.000R$ 538/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
446 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~4 unidades de 279 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 538/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.434/m² · 1 | R$ 1.432/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.523/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.037/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.891/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.244/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.440/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.624/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.530/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.907/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.812/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.664/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.483/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.971/m² · 1 | R$ 4.587/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.383/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 538/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.434/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.523/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.971/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 465.244R$ 4.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Platina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 556 | Outros | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 6.709/m² | R$ 765 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 923 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 426 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 8.122/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 511 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 483 mil |
| Nº 851 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 60.607/m² | R$ 1,8 mi |