Rua Pedro de Resende, 215 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.626/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.626/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 287 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.626/m²Unidade típica
R$ 264 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.554/m² – R$ 5.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.205/m²
Financiadas—
- 21/10/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202157 m²R$ 239.700R$ 4.205/m²
- 09/12/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 202155 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- 21/10/2024APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 202162 m²R$ 257.000R$ 4.145/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
322 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 57 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 4.800/m² · 2 | R$ 4.800/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.205/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.205/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical343%
- Residencial horizontal457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 43% | R$ 797 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 57% | R$ 694 mil |
Calculadora
R$ 263.669R$ 4.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro de Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.336/m² | R$ 968 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 625 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.970/m² | R$ 797 mil |
| Nº 71 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 544 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.294/m² | R$ 837 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 952 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 694 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 1,1 mi |