Rua Pde José Morschhauser, 127 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.463/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.463/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 672 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.128/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.786/m² – R$ 7.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 18/11/2021CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 390 mil (71%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 30/05/2012CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 144 mil (57%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.512/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.654/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.225/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 4.253/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.432/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.446/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.684/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.937/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
Calculadora
R$ 600.578R$ 6.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde José Morschhauser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 625 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 806 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 466 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.727/m² | R$ 121 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 11.184/m² | R$ 1 mi |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 4.467/m² | R$ 670 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 604 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 468 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 325 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 629 mil |