Rua Pde Germano Mayer, 147 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.096/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.096/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.130/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.594/m² – R$ 5.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.011/m²
Financiadas—
- 19/02/2021CasaResidência · construído em 197089 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
- 27/01/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 151 mil (57%)89 m²R$ 266.000R$ 2.989/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
45 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.073/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.914/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.517/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.256/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.942/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.143/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.011/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 266 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 502.773R$ 5.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Germano Mayer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 929 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.995/m² | R$ 299 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 847 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 462 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 511 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 281 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 7.685/m² | R$ 538 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 398 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 367 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.538/m² | R$ 603 mil |