Rua Passos Ourique, 101 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 6.813/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.813/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.788/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 9.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.744/m²
Financiadas—
- 08/12/2017LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017SFH · R$ 675 mil (68%)227 m²R$ 1.000.000R$ 4.405/m²
- 08/11/2017LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2017227 m²R$ 700.000R$ 3.084/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.154/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.744/m² · 2 | R$ 3.744/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.216/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.262.570R$ 6.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Passos Ourique
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 2.668/m² | R$ 427 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 8.726/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.404/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 887 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 10.485/m² | R$ 2 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.852/m² | R$ 670 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Terreno | 1 | R$ 4.809/m² | R$ 1,2 mi |