Rua Otelo Rizzo, 27 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.106/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.106/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 5.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.071/m²
Financiadas—
- 26/04/2024TV RUA ITAPETIResidência · construído em 1939SFH · R$ 274 mil (61%)70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 30/01/2023TV RUA ITAPETIResidência · construído em 1939SFH · R$ 200 mil (50%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.107/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.144/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 5.247/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.485/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
Calculadora
R$ 797.489R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Otelo Rizzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 797 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 739 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 550 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 778 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 517 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 7.498/m² | R$ 765 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 479 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.562/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 968 mil |