Rua Otelo Rizzo, 159 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.850/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.850/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 5.978/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.583/m²
Financiadas—
- 02/02/2012TV RUA ITAPEResidência · construído em 1974120 m²R$ 190.000R$ 1.583/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.583/m² · 1 | R$ 2.107/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.144/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.469/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.247/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.485/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 797.489R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Otelo Rizzo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 739 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 550 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.220/m² | R$ 778 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 517 mil |
| Nº 90 | Casa | 2 | R$ 7.498/m² | R$ 765 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 479 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.562/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 968 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 310 mil |