Rua Oriel Pereira do Valle, 43 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.893/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.893/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 619 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.165/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.157/m² – R$ 5.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.524/m²
Financiadas—
- 05/12/2018CasaResidência · construído em 1957SFH · R$ 240 mil (49%)105 m²R$ 490.000R$ 4.667/m²
- 03/10/2017CasaResidência · construído em 1957105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.156/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 650.746R$ 5.165/m² · curva bairro