Rua Oriel Pereira do Valle (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Oriel Pereira do Valle, no Tatuapé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.165/m²3 vendas · mediana R$ 649 mil (126 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/12/2024Rua Oriel Pereira do Valle, 36CasaResidência · construído em 1949110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 26/06/2024Rua Oriel Pereira do Valle, 84CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 325 mil (52%)126 m²R$ 620.000R$ 4.921/m²
- 27/06/2024Rua Oriel Pereira do Valle, 76ANT TRAV MARIA CResidência · construído em 1975SFH · R$ 456 mil (80%)126 m²R$ 570.000R$ 4.524/m²
- 05/06/2024Rua Oriel Pereira do Valle, 36CasaResidência · construído em 194910% transferido110 m²R$ 138.613—
- 01/09/2023Rua Oriel Pereira do Valle, 69CasaResidência · construído em 197880 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 10/08/2023Rua Oriel Pereira do Valle, 65CasaResidência · construído em 197580 m²R$ 545.000R$ 6.813/m²
- 12/09/2022Rua Oriel Pereira do Valle, 41CasaResidência · construído em 197095 m²R$ 550.000R$ 5.789/m²
- 09/12/2020Rua Oriel Pereira do Valle, 73CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 05/12/2018Rua Oriel Pereira do Valle, 43CasaResidência · construído em 1957SFH · R$ 240 mil (49%)105 m²R$ 490.000R$ 4.667/m²
- 03/10/2017Rua Oriel Pereira do Valle, 43CasaResidência · construído em 1957105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | — | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | R$ 7.156/m² · 2 | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.156/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969550%
- Anos 70550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Oriel Pereira do Valle
Perguntas frequentes sobre a Rua Oriel Pereira do Valle
Quanto custa o metro quadrado na Rua Oriel Pereira do Valle?
A Rua Oriel Pereira do Valle teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Oriel Pereira do Valle?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Oriel Pereira do Valle vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Oriel Pereira do Valle?
É o nº 43, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Oriel Pereira do Valle?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Oriel Pereira do Valle, no Tatuapé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.