Rua Mozart de Andrade, 13 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (loja, R$ 513 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 7.155/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 244 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 513 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.155/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.788/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 9.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.971/m²
Financiadas—
- 04/11/2014TATUAPEOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2021244 m²R$ 1.150.000R$ 4.713/m²
- 04/04/2012TATUAPEOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2021244 m²R$ 300.000R$ 1.230/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.713/m² · 1 | R$ 4.713/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.230/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.713/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 1.262.570R$ 6.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mozart de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.369/m² | R$ 700 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 694 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.370/m² | R$ 605 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.578/m² | R$ 803 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.624/m² | R$ 915 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 250 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 614 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 343 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 309 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 747 mil |