Rua Mossamedes, 489 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.435/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.435/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 515 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.159/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.359/m² – R$ 7.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.219/m²
Financiadas—
- 26/09/2023CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- 02/05/2022CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 405.000R$ 5.063/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.412/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.725/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.335/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.233/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.580/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.826/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 5.063/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
Calculadora
R$ 523.484R$ 6.159/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mossamedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 9.614/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 8.028/m² | R$ 1 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 8.520/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 2.294/m² | R$ 484 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 6.159/m² | R$ 985 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 913 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 3.533/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 592 mil |
| Nº 521 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 18.945/m² | R$ 853 mil |