Rua Mossamedes, 252 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.349/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.349/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.159/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.359/m² – R$ 7.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 4.018/m²
Financiadas—
- 18/10/2019CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 584 mil (66%)219 m²R$ 880.000R$ 4.018/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 584 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.412/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.725/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.335/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 5.233/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.580/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.826/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.063/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 523.484R$ 6.159/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mossamedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 5.436/m² | R$ 739 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 4.585/m² | R$ 697 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 9.333/m² | R$ 700 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.629/m² | R$ 561 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.353/m² | R$ 835 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.093/m² | R$ 529 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 9.227/m² | R$ 646 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 9.865/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 9.614/m² | R$ 2,4 mi |