Rua Maria Eugenia, 356 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.562/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 912 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.562/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 912 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.788/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 9.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.173/m²
Financiadas—
- 21/09/2016LojaLoja · construído em 1964SFH · R$ 300 mil (60%)200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
- 20/06/2016LojaLoja · construído em 1964200 m²R$ 369.217R$ 1.846/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 912 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.173/m² · 2 | R$ 2.173/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 369 mil |
Calculadora
R$ 1.262.570R$ 6.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Eugenia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 15.618/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.203/m² | R$ 264 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.048/m² | R$ 307 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 748 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.687/m² | R$ 603 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 582 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 8.320/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 768 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 754 mil |
| Nº 379 | Casa | 2 | R$ 3.396/m² | R$ 272 mil |