Rua Maria Eugenia, 264 (Tatuapé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.886/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.194/m²4 vendas · mediana R$ 844 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 832 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.503/m² – R$ 9.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/11/2023CasaResidência · construído em 196450% transferido160 m²R$ 300.000—
- 13/06/2017CasaResidência · construído em 196450% transferido160 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.417/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.427/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.243/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.472/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.604/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.125/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.670/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.263/m² · 1 |
Calculadora
R$ 833.570R$ 8.172/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Eugenia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 771 mil |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 3.758/m² | R$ 286 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 15.618/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.203/m² | R$ 264 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.048/m² | R$ 307 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 748 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.687/m² | R$ 603 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 582 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 8.320/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 768 mil |