Rua Manuel Monteiro Chassim, 49 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.127/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.127/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 157 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.882/m²
Financiadas—
- 15/04/2019CS 6Residência · construído em 197062 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- 20/12/2014CS 4Residência · construído em 197036 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
- 28/03/2013CS 4Residência · construído em 197080% transferido36 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
~6 unidades de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.352/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.639/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 2.173/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 844/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro