Rua Mamanguape, 139 (Tatuapé)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.005/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.005/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 295 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.005/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.868/m² – R$ 5.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.068/m²
Financiadas42%
- 26/04/2024APARTAMENTO 314Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (75%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- 17/11/2022APARTAMENTO 04Apartamento em condomínio · construído em 201843 m²R$ 233.000R$ 5.419/m²
- 30/09/2022APARTAMENTO 105Apartamento em condomínio · construído em 201876 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 27/05/2022APARTAMENTO 210Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 216 mil (90%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 08/04/2021APARTAMENTO 03Apartamento em condomínio · construído em 201841 m²R$ 195.000R$ 4.756/m²
- 23/10/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 201843 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
- 23/10/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 201859 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 23/10/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 201843 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
- 12/09/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 125 mil (75%)41 m²R$ 167.000R$ 4.073/m²
- 06/08/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 201841 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- 12/06/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 201852% transferidoSFH · R$ 125 mil (52%)59 m²R$ 240.000—
- 16/04/2019APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 226 mil (78%)76 m²R$ 289.000R$ 3.803/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
296 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
~3 unidades de 58 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.820/m² · 6 | R$ 3.820/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.756/m² · 1 | R$ 4.756/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.068/m² · 3 | R$ 4.068/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 290.293R$ 5.005/m² · curva logradouro