Rua Mamanguape (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Mamanguape, no Tatuapé, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.005/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 139, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.005/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.005/m²4 vendas · mediana R$ 295 mil (58 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/04/2024Rua Mamanguape, 139APARTAMENTO 314Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (75%)57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- 17/11/2022Rua Mamanguape, 139APARTAMENTO 04Apartamento em condomínio · construído em 201843 m²R$ 233.000R$ 5.419/m²
- 30/09/2022Rua Mamanguape, 139APARTAMENTO 105Apartamento em condomínio · construído em 201876 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 27/05/2022Rua Mamanguape, 139APARTAMENTO 210Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 216 mil (90%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 08/04/2021Rua Mamanguape, 139APARTAMENTO 03Apartamento em condomínio · construído em 201841 m²R$ 195.000R$ 4.756/m²
- 23/10/2019Rua Mamanguape, 139APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 201843 m²R$ 165.000R$ 3.837/m²
- 23/10/2019Rua Mamanguape, 139APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 201859 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 23/10/2019Rua Mamanguape, 139APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 201843 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
- 12/09/2019Rua Mamanguape, 139APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 125 mil (75%)41 m²R$ 167.000R$ 4.073/m²
- 06/08/2019Rua Mamanguape, 139APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 201841 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- 12/06/2019Rua Mamanguape, 139APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 201852% transferidoSFH · R$ 125 mil (52%)59 m²R$ 240.000—
- 16/04/2019Rua Mamanguape, 139APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 226 mil (78%)76 m²R$ 289.000R$ 3.803/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.749/m² · 1292 |
| 2012 | — | R$ 2.077/m² · 1409 |
| 2013 | — | R$ 2.474/m² · 1602 |
| 2014 | — | R$ 2.869/m² · 1183 |
| 2015 | — | R$ 2.787/m² · 908 |
| 2016 | — | R$ 3.196/m² · 954 |
| 2017 | — | R$ 3.409/m² · 1117 |
| 2018 | — | R$ 3.541/m² · 1325 |
| 2019 | R$ 3.820/m² · 6 | R$ 3.571/m² · 1362 |
| 2020 | — | R$ 3.716/m² · 1266 |
| 2021 | R$ 4.756/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 1716 |
| 2022 | R$ 4.068/m² · 3 | R$ 4.044/m² · 1459 |
| 2023 | — | R$ 4.506/m² · 1682 |
| 2024 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.663/m² · 1634 |
| 2025 | — | R$ 4.846/m² · 1493 |
| 2026 | — | R$ 5.222/m² · 1104 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Mamanguape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Apartamento | 11 | R$ 5.005/m² | R$ 295 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mamanguape
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mamanguape?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mamanguape é de R$ 5.005/m², 3% abaixo da mediana do Tatuapé (R$ 5.181/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mamanguape?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Mamanguape vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mamanguape?
É o nº 139, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mamanguape?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Mamanguape, no Tatuapé, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.