Rua Lourenco Vaz (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Lourenco Vaz, no Tatuapé, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/11/2022Rua Lourenco Vaz, 20CasaResidência · construído em 1959139 m²R$ 424.530R$ 3.054/m²
- 20/05/2021Rua Lourenco Vaz, 20CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 677 mil (80%)139 m²R$ 850.000R$ 6.115/m²
- 18/02/2020Rua Lourenco Vaz, 20CasaResidência · construído em 1959139 m²R$ 400.000R$ 2.878/m²
- 06/11/2019Rua Lourenco Vaz, 8CasaResidência · construído em 1944240 m²R$ 600.000R$ 2.500/m²
- 27/06/2017Rua Lourenco Vaz, 10FDS CASA 2Residência · construído em 196769 m²R$ 197.000R$ 2.855/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 2.855/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | — | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | R$ 2.878/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | R$ 6.115/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | R$ 3.054/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | — | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.855/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.115/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.054/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 858 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lourenco Vaz
Perguntas frequentes sobre a Rua Lourenco Vaz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lourenco Vaz?
A Rua Lourenco Vaz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lourenco Vaz?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Lourenco Vaz vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lourenco Vaz?
É o nº 20, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lourenco Vaz?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Lourenco Vaz, no Tatuapé, desde 2011, em 3 endereços diferentes.