Rua João Penteado, 127 (Tatuapé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.542/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.542/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 508 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.648/m²
Financiadas—
- 24/08/2018CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 263 mil (75%)114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 18/01/2018CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 179 mil (66%)109 m²R$ 270.000R$ 2.477/m²
- 22/08/2017CS 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 248 mil (80%)110 m²R$ 310.000R$ 2.818/m²
- 25/05/2017CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 175 mil (63%)114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.019/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.637/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.774/m² · 2 | R$ 2.774/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.774/m² |
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R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro