Rua João Barbosa, 106 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.570/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.570/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 686 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.004/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.570/m² – R$ 5.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 3.767/m²
Financiadas—
- 19/04/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 434 mil (80%)150 m²R$ 545.000R$ 3.633/m²
- 03/03/2022CasaResidência · construído em 1967150 m²R$ 585.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.133/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.633/m² · 1 | R$ 3.633/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.633/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 585 mil |
Calculadora
R$ 750.630R$ 5.004/m² · curva bairro