Rua Jacinto José de Araújo, 50 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.950/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 792 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.950/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 792 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.383/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.212/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 3.547/m²
Financiadas—
- 28/03/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 565 mil (78%)160 m²R$ 725.000R$ 4.531/m²
- 16/01/2015CasaResidência · construído em 1974160 m²R$ 410.000R$ 2.563/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 565 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 3.081/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 725 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 701.204R$ 4.383/m² · curva bairro