Rua Izabel Morales Motta, 38 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 704 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.662/m²
Financiadas—
- 19/08/2024CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 341 mil (55%)133 m²R$ 620.000R$ 4.662/m²
- 27/10/2023CasaResidência · construído em 19778,33% transferido133 m²R$ 30.204—
- 29/08/2023CasaResidência · construído em 19778,33% transferido133 m²R$ 30.273—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 341 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.131/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.662/m² · 1 | R$ 4.662/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.429/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro