Rua Izabel Morales Motta (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Izabel Morales Motta, no Tatuapé, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²272 vendas · mediana R$ 650 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2026Rua Izabel Morales Motta, 66CasaResidência · construído em 197150% transferido117 m²R$ 180.000—
- 10/11/2025Rua Izabel Morales Motta, 37CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
- 19/08/2024Rua Izabel Morales Motta, 38CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 341 mil (55%)133 m²R$ 620.000R$ 4.662/m²
- 27/10/2023Rua Izabel Morales Motta, 38CasaResidência · construído em 19778,33% transferido133 m²R$ 30.204—
- 29/08/2023Rua Izabel Morales Motta, 38CasaResidência · construído em 19778,33% transferido133 m²R$ 30.273—
- 22/06/2018Rua Izabel Morales Motta, 37CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 23/03/2017Rua Izabel Morales Motta, 42CasaResidência · construído em 1976118 m²R$ 650.000R$ 5.508/m²
- 18/01/2017Rua Izabel Morales Motta, 42CasaResidência · construído em 1976118 m²R$ 89.000R$ 754/m²
- 19/12/2012Rua Izabel Morales Motta, 73CasaResidência · construído em 197450% transferido70 m²R$ 72.000—
- 02/09/2011Rua Izabel Morales Motta, 57CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.979/m² · 260 |
| 2012 | — | R$ 2.472/m² · 244 |
| 2013 | — | R$ 2.969/m² · 245 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 173 |
| 2015 | — | R$ 3.192/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 129 |
| 2017 | R$ 3.131/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 173 |
| 2018 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 3.668/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 3.987/m² · 220 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 255 |
| 2021 | — | R$ 4.655/m² · 318 |
| 2022 | — | R$ 4.815/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 263 |
| 2024 | R$ 4.662/m² · 1 | R$ 5.039/m² · 277 |
| 2025 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 5.511/m² · 264 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 191 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.662/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 461 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Izabel Morales Motta
Perguntas frequentes sobre a Rua Izabel Morales Motta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Izabel Morales Motta?
A Rua Izabel Morales Motta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Izabel Morales Motta?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Izabel Morales Motta vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Izabel Morales Motta?
É o nº 37, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Izabel Morales Motta?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Izabel Morales Motta, no Tatuapé, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.