Rua Irape (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Irape, no Tatuapé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.181/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 259, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.181/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 627 mil
- ~121 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 3.438/m²7 vendas · mediana R$ 922 mil (280 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/02/2024Rua Irape, s/nº74,79M2 MAT358374Terreno10,2% transferido733 m²R$ 442.585—
- 27/02/2024Rua Irape, s/nº72,69m2 MAT358363Terreno9,91% transferido733 m²R$ 314.581—
- 27/02/2024Rua Irape, s/nº71,61M2 MAT358375Terreno9,76% transferido733 m²R$ 309.907—
- 27/02/2024Rua Irape, s/nº67,45M2 MAT358378Terreno9,2% transferido733 m²R$ 291.903—
- 27/02/2024Rua Irape, s/nº67,26M2 MAT358376Terreno9,17% transferido733 m²R$ 291.081—
- 23/12/2022Rua Irape, s/nº (perto do nº 185)MATRS 30760 E 45Terreno12,17% transferido473 m²R$ 852.168—
- 23/12/2022Rua Irape, s/nºMATRS.2649/30761Terreno6,8% transferido733 m²R$ 437.059—
- 05/02/2021Rua Irape, s/nº (perto do nº 185)TerrenoTerreno4.714 m²R$ 17.500.000R$ 3.712/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.093/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.194/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.097/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.865/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.902/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 5.200/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 1.235/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.712/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.550/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.229/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.072/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.951/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.238/m² · 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969125%
- Anos 70375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal433%
- Terreno867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 33% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 8 | 67% | R$ 20,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Irape
Perguntas frequentes sobre a Rua Irape
Quanto custa o metro quadrado na Rua Irape?
A Rua Irape teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.181/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Irape?
Um apartamento típico de 121 m² na Rua Irape vale cerca de R$ 627 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Irape?
É o nº 259, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Irape?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Irape, no Tatuapé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.