Rua Honorio Maia, 52 (Tatuapé)
Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.519/m²
- Vendas registradas
- 63
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.519/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 400 mil (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.519/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 4.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 63
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas30%
- 23/06/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2009MCMV · R$ 160 mil (34%)104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²
- 09/03/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 200950% transferido104 m²R$ 190.000—
- 13/01/2026AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 268 mil (67%)84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 11/11/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 395.000R$ 3.798/m²
- 07/02/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 192.060R$ 2.286/m²
- 17/01/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 352 mil (72%)104 m²R$ 490.000R$ 4.712/m²
- 17/12/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
- 29/10/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 380 mil (80%)104 m²R$ 475.000R$ 4.567/m²
- 16/10/2023AP 173Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- 23/10/2023AP 123Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 27/10/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 268.000R$ 3.190/m²
- 01/09/2023AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 436.200R$ 4.194/m²
- 25/09/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
- 10/11/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 240 mil (80%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 10/10/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 19/08/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (49%)84 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
- 25/02/2022AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 170 mil (43%)104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 06/04/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 121.250R$ 1.443/m²
- 06/04/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 121.250R$ 1.443/m²
- 15/03/2021AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 350 mil (58%)104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
- 24/02/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 287.100R$ 2.761/m²
- 29/12/2020AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 270.000R$ 2.596/m²
- 15/10/2020AP 163Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 17/04/2018AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 288 mil (80%)84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
- 20/04/2018AP 143Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.002 m²
52 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
11 de 68 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.959/m² · 11 | R$ 1.959/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.173/m² · 3 | R$ 3.173/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.651/m² · 9 | R$ 1.651/m² · 9 |
| 2014 | R$ 1.902/m² · 5 | R$ 1.902/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.692/m² · 5 | R$ 3.692/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.929/m² · 5 | R$ 1.929/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.810/m² · 2 | R$ 3.810/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.262/m² · 2 | R$ 3.262/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.102/m² · 4 | R$ 2.102/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.709/m² · 4 | R$ 3.709/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 5 | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.928/m² · 2 | R$ 4.928/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.798/m² · 3 | R$ 3.042/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.641/m² · 2 | R$ 4.641/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.262/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.709/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.928/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.798/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.641/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1027%
- Minha Casa Minha Vida12,7%
- Sem financiamento informado2670%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 27% | R$ 4,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,7% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 70% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6889%
- Cessões de direitos22,6%
- Execuções, leilões e retomadas22,6%
- Operações societárias22,6%
- Dação, permuta e outros onerosos22,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 68 | 89% | R$ 17,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,6% | R$ 303 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,6% | R$ 593 mil |
| Operações societárias | 2 | 2,6% | R$ 684 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,6% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 470.000R$ 4.519/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Honorio Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 506 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.334/m² | R$ 400 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 518 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 377 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.184/m² | R$ 711 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 429 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 710 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 380 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 602 mil |