Rua Honorio Maia (Tatuapé)
A Prefeitura registrou 134 compras e vendas na Rua Honorio Maia, no Tatuapé, desde 2011 (35 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.519/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 63 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.519/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 134
- 35 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 32
- Imóvel típico
- R$ 470 mil
- ~104 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.519/m²3 vendas · mediana R$ 400 mil (104 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 470 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.159/m² – R$ 4.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 77
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas33%
- 23/06/2026Rua Honorio Maia, 52AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2009MCMV · R$ 160 mil (34%)104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²
- 09/03/2026Rua Honorio Maia, 52AP 71Apartamento em condomínio · construído em 200950% transferido104 m²R$ 190.000—
- 13/01/2026Rua Honorio Maia, 52AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 268 mil (67%)84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 11/11/2025Rua Honorio Maia, 52AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 395.000R$ 3.798/m²
- 13/05/2025Rua Honorio Maia, 470ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1958106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
- 07/02/2025Rua Honorio Maia, 52AP 114Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 192.060R$ 2.286/m²
- 17/01/2025Rua Honorio Maia, 52AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 352 mil (72%)104 m²R$ 490.000R$ 4.712/m²
- 17/12/2024Rua Honorio Maia, 52AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
- 29/10/2024Rua Honorio Maia, 52AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 380 mil (80%)104 m²R$ 475.000R$ 4.567/m²
- 16/10/2023Rua Honorio Maia, 52AP 173Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- 23/10/2023Rua Honorio Maia, 52AP 123Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 27/10/2023Rua Honorio Maia, 52AP 64Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 268.000R$ 3.190/m²
- 01/09/2023Rua Honorio Maia, 52AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 436.200R$ 4.194/m²
- 25/09/2023Rua Honorio Maia, 52AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
- 10/11/2022Rua Honorio Maia, 52AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 240 mil (80%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 10/10/2022Rua Honorio Maia, 52AP 64Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 19/08/2022Rua Honorio Maia, 52AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (49%)84 m²R$ 410.000R$ 4.881/m²
- 25/02/2022Rua Honorio Maia, 52AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 170 mil (43%)104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 06/04/2021Rua Honorio Maia, 52AP 94Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 121.250R$ 1.443/m²
- 06/04/2021Rua Honorio Maia, 52AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 121.250R$ 1.443/m²
- 15/03/2021Rua Honorio Maia, 52AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 350 mil (58%)104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
- 24/02/2021Rua Honorio Maia, 52AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 287.100R$ 2.761/m²
- 29/12/2020Rua Honorio Maia, 52AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2009104 m²R$ 270.000R$ 2.596/m²
- 15/10/2020Rua Honorio Maia, 52AP 163Apartamento em condomínio · construído em 200984 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
19 de 114 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
20
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tatuapé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.959/m² · 11 | R$ 1.749/m² · 1292 |
| 2012 | R$ 3.173/m² · 3 | R$ 2.077/m² · 1409 |
| 2013 | R$ 1.651/m² · 9 | R$ 2.474/m² · 1602 |
| 2014 | R$ 1.902/m² · 5 | R$ 2.869/m² · 1183 |
| 2015 | R$ 3.692/m² · 5 | R$ 2.787/m² · 908 |
| 2016 | R$ 1.929/m² · 5 | R$ 3.196/m² · 954 |
| 2017 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 1117 |
| 2018 | R$ 3.810/m² · 2 | R$ 3.541/m² · 1325 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 1362 |
| 2020 | R$ 3.262/m² · 2 | R$ 3.716/m² · 1266 |
| 2021 | R$ 2.102/m² · 4 | R$ 3.894/m² · 1716 |
| 2022 | R$ 3.709/m² · 4 | R$ 4.044/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 5 | R$ 4.506/m² · 1682 |
| 2024 | R$ 4.928/m² · 2 | R$ 4.663/m² · 1634 |
| 2025 | R$ 3.042/m² · 4 | R$ 4.846/m² · 1493 |
| 2026 | R$ 4.641/m² · 2 | R$ 5.222/m² · 1104 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 1.959/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 1.651/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.262/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.709/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.928/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.641/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692620%
- Anos 701411%
- Anos 8010,8%
- Anos 9075,4%
- 2000–20097860%
- 2010 em diante43,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 26 | 20% | R$ 11,7 mi |
| Anos 70 | 14 | 11% | R$ 8,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,8% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 7 | 5,4% | R$ 28,9 mi |
| 2000–2009 | 78 | 60% | R$ 25 mi |
| 2010 em diante | 4 | 3,1% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1723%
- Minha Casa Minha Vida11,3%
- Consórcio11,3%
- Sem financiamento informado5675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 23% | R$ 7,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,3% | R$ 470 mil |
| Consórcio | 1 | 1,3% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 56 | 75% | R$ 41,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11485%
- Cessões de direitos21,5%
- Execuções, leilões e retomadas53,7%
- Operações societárias32,2%
- Dação, permuta e outros onerosos107,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 114 | 85% | R$ 58,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,5% | R$ 303 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 3,7% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 3 | 2,2% | R$ 936 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 7,5% | R$ 16 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7959%
- Residencial horizontal3325%
- Comercial horizontal107,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria86%
- Terreno43%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 79 | 59% | R$ 20,8 mi |
| Residencial horizontal | 33 | 25% | R$ 14,2 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 7,5% | R$ 8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 8 | 6% | R$ 33,3 mi |
| Terreno | 4 | 3% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 470.000R$ 4.519/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Honorio Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 506 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 63 | R$ 4.519/m² | R$ 400 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.334/m² | R$ 400 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 518 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 377 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.184/m² | R$ 711 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 429 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 710 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 380 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 8.599/m² | R$ 602 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 19.507/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 12.763/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 475 mil |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 900 mil |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 8.672/m² | R$ 434 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 341 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.140/m² | R$ 346 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 7.282/m² | R$ 437 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 426 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 218 mil |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 576 mil |
| Nº 515 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 553 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 286 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 778 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 332 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 423 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 695 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 875 mil |
| Nº 902 | Casa | 2 | R$ 5.807/m² | R$ 348 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Honorio Maia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Honorio Maia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Honorio Maia é de R$ 4.519/m², 13% abaixo da mediana do Tatuapé (R$ 5.181/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Honorio Maia?
Um apartamento típico de 104 m² na Rua Honorio Maia vale cerca de R$ 470 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Honorio Maia?
É o nº 52, com 63 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Honorio Maia?
A Prefeitura registrou 134 compras e vendas na Rua Honorio Maia, no Tatuapé, desde 2011, das quais 35 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.