Rua Heitor Bariani, 520 (Tatuapé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.022/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 198 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.022/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 400 mil (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.076/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.195/m² – R$ 9.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 909/m²
Financiadas—
- 28/12/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 621 mil (80%)198 m²R$ 780.000R$ 3.939/m²
- 24/04/2013CasaResidência · construído em 1976198 m²R$ 180.000R$ 909/m²
- 06/03/2013CasaResidência · construído em 1976198 m²R$ 180.000R$ 909/m²
- 05/04/2012CasaResidência · construído em 1976198 m²R$ 180.000R$ 909/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 621 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2012 | R$ 909/m² · 1 | R$ 1.275/m² · 3 |
| 2013 | R$ 909/m² · 2 | R$ 909/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.099/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.796/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.939/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.160/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.226/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.769/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.705/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.863/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 909/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.939/m² |
Calculadora
R$ 1.159.027R$ 7.067/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Bariani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 568 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 560 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 646 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 684 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 13.889/m² | R$ 778 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 1 mi |
| Nº 497 | Casa | 2 | R$ 5.340/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 927 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 1,1 mi |